ReceGuard
Röviden: mit számolhatsz el az otthoni irodára?
Ha tételes költségelszámolást alkalmazol, és a tevékenységedet a lakásodban végzed, a lakás rezsiszámláiból az irodarészre jutó arányos részt elszámolhatod költségként. Az arányt jellemzően az alapterület alapján határozod meg.
Átalányadózóként a bevételedből a tevékenységedre vonatkozó költséghányadot vonod le, így a tényleges költségeket, köztük a rezsit, nem számolod el külön.
A lényeg
- Arány = irodarész alapterülete / a lakás teljes alapterülete.
- Csak tételes költségelszámolásnál számít, átalányadónál nem.
- A lakossági számla (villany, gáz) adószám nélkül is elfogadható igazolás.
- Telefon és internet: a vállalkozási célú használat aránya.
- Őrizd meg a számlákat, az alaprajzot és a számításodat.
Hogyan számold ki az arányt
Az szja-törvény szerint a bevételszerző tevékenység érdekében felmerült kiadás számolható el költségként. Ha a lakás egyszerre lakás és iroda, csak a vállalkozásra jutó rész számít. A gyakorlatban az arányt az irodaként használt helyiség alapterülete és a lakás teljes alapterülete adja.
Példa
70 m²-es lakás, 14 m²-es dolgozószoba (20%). Éves villany-, gáz- és vízszámla: 600 000 Ft → 120 000 Ft költség. Internet 120 000 Ft, becsült 70%-os üzleti használattal → 84 000 Ft.
| Kiadás | Elszámolható? | Hogyan |
|---|---|---|
| Villany, gáz, víz, fűtés | Igen | Alapterület arányában |
| Bérleti díj | Igen | Alapterület arányában |
| Internet, vezetékes telefon | Igen | Üzleti használat arányában |
| Mobiltelefon | Igen | Üzleti használat arányában |
| Bútor, gép a dolgozószobába | Igen | Értékcsökkenéssel vagy egy összegben |
Kinek a nevére szóljon a számla?
Az szja-törvény szerint, ha az eladó számlaadásra kötelezett, a költséget számlával kell igazolni. A lakossági közüzemi számláknál azonban nem kell a vevő adószámának szerepelnie, így a saját nevedre szóló villany- vagy gázszámla elfogadható. Ha a szerződés a házastársad nevén van, a költség nehezebben igazolható.
Átalányadózók
Átalányadózóként a bevételből a tevékenységedre megállapított költséghányadot (például a legtöbb szolgáltatásnál 40%-ot) vonod le, és a ténylegesen felmerült költségeket nem kell igazolnod. Az otthoni iroda rezsije tehát nem csökkenti külön az adódat. Ha a tényleges költségeid magasak, beszéld meg a könyvelőddel, melyik adózási mód kedvezőbb.
Amit érdemes megőrizni
- A közüzemi számlákat és a bérleti szerződést.
- A lakás alaprajzát a dolgozószoba alapterületével.
- Egy rövid leírást arról, hogyan használod a helyiséget, akár fotókkal.
- Az arányszámítást, dátummal.
- A székhely vagy telephely bejelentését, ha a lakás az.
A bizonylatokat 8 évig őrizd meg; lásd a cikket arról, meddig kell megőrizni a számlákat.
Hol segít a ReceGuard
Mentsd el a rezsiszámlákat év közben, és írd mellé az üzleti arányt. Év végén kész összesítést adhatsz a könyvelődnek.
Gyakori kérdések
Elszámolhatom a lakás rezsijét, ahol dolgozom?
Tételes költségelszámolásnál igen, az irodarészre jutó arányos részt.
Hogyan határozzam meg az arányt?
Jellemzően a dolgozószoba alapterületének és a lakás teljes alapterületének arányával.
Átalányadózóként elszámolhatom?
Nem külön: a költséghányad minden költséget lefed.
Kell adószám a villanyszámlán?
Lakossági közüzemi számlánál nem, a saját nevedre szóló számla elfogadható.
Milyen bizonylatokat őrizzek meg?
Számlákat, bérleti szerződést, alaprajzot, a használat leírását és az arányszámítást.
Források
- Nemzeti Jogszabálytár: 1995. évi CXVII. törvény (szja), 11. melléklet
- Adózóna: szja alá tartozó egyéni vállalkozás költségei
Ez a cikk általános tájékoztatás, nem adótanácsadás. A saját helyzetedet egyeztesd könyvelővel vagy adótanácsadóval.
Szkennelj bizonylatokat, vezesd az utakat, és exportálj adócsomagot, amikor kell.
ReceGuard letöltése