ReceGuard
VI
Tải ứng dụng
Trang chủ / Bài viết / Văn phòng tại nhà
Chi phí

Văn phòng tại nhà: chi phí nào bạn có thể tính?

Từ năm 2026, thuế khoán đã bị bãi bỏ. Hộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng có thể chọn tính thuế theo thu nhập, và khi đó tiền thuê nhà, điện, internet dùng cho kinh doanh có thể được trừ theo tỷ lệ phân bổ. Cần lưu những gì.

Hộ kinh doanh và người làm tự doĐăng ngày 20 tháng 10 năm 20264 phút đọc
Hóa đơn chi phí nhà ở và tờ khai thuế
Đến 1 tỷ đồngKhông nộp thuế GTGT và TNCN; chi phí không ảnh hưởng.
1 – 3 tỷ đồngChọn tỷ lệ trên doanh thu hoặc 15% trên thu nhập.
Trên 3 tỷ đồngTính theo thu nhập; chi phí hợp lý được trừ.

Trả lời ngắn: chi phí nhà ở có được tính không?

Chỉ khi bạn tính thuế theo thu nhập (doanh thu trừ chi phí). Theo Nghị định 68/2026/NĐ-CP sửa đổi bởi Nghị định 141/2026/NĐ-CP, hộ có doanh thu từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng được chọn giữa tỷ lệ trên doanh thu và thuế suất 15% trên thu nhập; hộ trên 3 tỷ đồng tính theo thu nhập.

Khi tính theo thu nhập, phần chi phí thuê nhà, điện, nước, internet dùng cho kinh doanh có thể được trừ nếu có hóa đơn, chứng từ và cách phân bổ hợp lý, ví dụ theo diện tích dùng làm văn phòng.

Điều quan trọng nhất

  • Thuế khoán bị bãi bỏ từ 1/1/2026.
  • Chi phí chỉ có ý nghĩa khi tính theo thu nhập.
  • Chỉ tính phần dùng cho kinh doanh.
  • Phân bổ theo diện tích là cách dễ chứng minh.
  • Giữ hợp đồng thuê và hóa đơn.

Ví dụ phân bổ

Chi phíMỗi thángPhần kinh doanh 25%
Tiền thuê nhà8.000.000 đồng2.000.000 đồng
Tiền điện1.200.000 đồng300.000 đồng
Internet300.000 đồng75.000 đồng (hoặc 100% nếu riêng cho kinh doanh)

Tỷ lệ trên doanh thu hay theo thu nhập?

Nếu chi phí của bạn thấp, cách tính theo tỷ lệ trên doanh thu thường đơn giản hơn. Nếu chi phí cao, như thuê mặt bằng hay nhập hàng, tính theo thu nhập có thể có lợi, nhưng cần sổ sách và hóa đơn đầy đủ. Phương pháp đã chọn phải giữ ổn định trong 2 năm.

Cần lưu gì?

ReceGuard hỗ trợ thế nào
Mỗi tháng quét hóa đơn tiền nhà, điện, internet và đánh dấu là chi phí kinh doanh. ReceGuard giữ chúng theo từng năm.

Câu hỏi thường gặp

Hộ kinh doanh có được trừ tiền thuê nhà không?

Có, phần dùng cho kinh doanh, khi tính thuế theo thu nhập.

Hộ dưới 1 tỷ đồng có cần quan tâm?

Không phải nộp thuế GTGT và TNCN, nhưng vẫn nên lưu chứng từ.

Có thể đổi phương pháp tính thuế mỗi năm?

Không; phải giữ ổn định 2 năm.

Đọc thêm

Nguồn

Bài viết là thông tin chung theo tình hình tháng 10 năm 2026, không phải tư vấn thuế.

Hồ sơ của bạn, trên chính điện thoại của bạn.

Quét hóa đơn, ghi lại chuyến đi và xuất gói hồ sơ thuế khi bạn cần.

Tải ReceGuard